ارتفعت أسعار المنازل الاسترالية للمرة الثانية على التوالي خلال الربع الثالث  بصورة أفضل من التوقعات كما أظهرت القراءة اليوم و ذلك في ظل الخطط التحفيزية الحكومية التي ساهمت بشكل ملحوظ خلال الفترة الماضية في إنعاش القطاع العقاري الاسترالي، ذلك بالإضافة لجهود البنك المركزي الاسترالي الذي قام بتفعيل السياسة النقدية لدعم و تحفيز الاقتصاد.

صدر من الاقتصاد الاسترالي اليوم قراءة أسعار المنازل للربع الثالث التي ارتفعت بنسبة 4.2% بعد ارتفاعها بنفس النسبة في الربع الثاني، و يعد الارتفاع الحالي في القراءة أعلي من توقعات المحللين التي أشارت لارتفاع بنسبة 3.0%.

أما عن القراءة السنوية لأسعار المنازل للربع الثالث فقد جاءت مرتفعه بنسبة 6.2% عن ما كانت علية في نفس الفترة من العام الماضي، بعد تراجعها بنسبة -0.7% التي عدلت من نسبة -1.4% علي المستوي السنوي في الربع الثاني، و تعد القراءة الحالية أيضا أفضل من توقعات المحللين التي أشارت لنسبة 4.3%.

قامت الحكومة الاسترالية في شهر تشرين الأول من العام الماضي بدعم قطاع المنازل من خلال خططتها التحفيزية التي تقدر بنحو 42 بليون دولار استرالي، حيث قامت الحكومة الاسترالية بمضاعفة دعمها لمن يقوم بشراء منزل جديد بنحو ثلاثة أضعاف ليصل الدعم إلي ما قيمته 21 ألف دولار استرالي أي ما يعادل 19$ ألف، كما قامت أيضا الحكومة الاسترالية بدعم من يقوم بشراء منازل قائمة بنحو 14 ألف دولار استرالي.

تلك الخطط التحفيزية من قبل الحكومة الاسترالية ساهمت بشكل ملحوظ في إنعاش القطاع العقاري في استراليا، كما أن قيام البنك المركزي الاسترالي بخفض أسعار الفائدة بنحو 425 نقطة أساس خلال الفترة الماضية و وصوله بها لأدنى مستوي لها منذ 49 عام دعم أيضا الطلب علي القطاع العقاري في استرالي و ذلك، قبل أن يقوم البنك برفع أسعر الفائدة بنحو 25 نقطة أساس ليصل بها لنسبة 3.25% في الشهر الماضي.

أشارت وزيرة المنازل الاسترالية السيدة تاني بلييرسيك إلي أن نحو 171,347 مواطن استرالي قد استفادوا من الدعم الحكومي بشرائهم لمنازل جديدة، مشيره لكوننا قد شاهدنا ارتفاع قطاع الإنشاء العقاري و سوق قطاع المنازل علي الرغم من الأوضاع الصعبة، كما أنها أشارت لكوننا لاحظنا انخفاض قيمة الممتلكات في البلدان الأخرى و خسارة العديد من الأشخاص مع انخفاض قيمة ممتلكاتهم.

الحكومة الاسترالية قد قامت بتقلص دعمها لقطاع المنازل في مطلع الشهر الماضي، حيث تدعم الحكومة الاسترالية حاليا من يقوم بشراء منازل جديدة بنحو 14 ألف دولار استرالي كما أنها تدعم من يقوم بشراء منازل قائمة بنحو 10.5 ألف دولار استرالي و ذلك في ظل التعافي الواضح في القطاع المنازل في استرالي.

الجدير بالذكر أن مع مطلع العام القادم في الأول من كانون الثاني المقبل ستقوم الحكومة الاسترالية بإلغاء دعمها للمنازل القائمة كما ستقوم أيضا بإعادة دعمها للمنازل الجديدة إلي نحو 7 ألف دولار استرالي، و يعد هذا الدعم لمن يقوم بشراء منزل جديد بقيمته أقل من 750 ألف دولار استرالي في نيو ساوث ويلز و شرق استراليا و الإقليم الشمالي، في حين في كوينزلند يكون المنزل الجديدة بقيمة أقل من مليون دولار استرالي و في فيكتوريا تكون أقل من 600 ألف دولار استرالي ليستحق الدعم.

يتوقع المحللون أن يقوم السيد ستيفنز حاكم البنك المركزي الاسترالي غدا برفع جديد لأسعار الفائدة بنحو 25 نقطة أساس خاصة بعد ارتفاع أسعار المنازل الاسترالية للربع الثاني علي التوالي بالإضافة لتعافي الاقتصاد التي أظهرته البيانات الاقتصادية الإيجابية التي صدرت عن الاقتصاد الاسترالي خلال الفترة الماضية.